2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
99.3万円/㎡
前年比-2.2%
仙台市青葉区
99.3万円/㎡
前年比-2.2%
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ネベル仙台一番町recent
宮城県仙台市青葉区一番町一丁目
常磐線 / 仙台駅 徒歩6分
2024年築 / 15階建 / 86戸 / RC造
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6階 / 45.92㎡の場合
相場
4,368万円
95.1万円/㎡
2,889
3,875
4,861
5,848
AI査定結果
推定相場価格
4,368万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,875万円〜4,861万円
84.4万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ネベル仙台一番町recent
3,790万円（82.5万円/㎡）/ 6階 / 45.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は96.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 3,890万円 | 84.7万円 | 6階 | 45.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/11 | 3,790万円 | 82.5万円 | 6階 | 45.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 5,350万円 | 106.9万円 | 10階 | 50.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/25 | 3,980万円 | 86.7万円 | 6階 | 45.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 4,080万円 | 88.9万円 | 6階 | 45.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 3,490万円 | 91.1万円 | 5階 | 38.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/19 | 4,280万円 | 93.2万円 | 6階 | 45.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,650万円 | 98.6万円 | 12階 | 47.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/09 | 4,320万円 | 94.1万円 | 6階 | 45.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/28 | 3,700万円 | 96.6万円 | 5階 | 38.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/23 | 4,450万円 | 96.9万円 | 6階 | 45.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 4,690万円 | 102.1万円 | 6階 | 45.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 4,790万円 | 101.5万円 | 12階 | 47.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 5,200万円 | 110.2万円 | 12階 | 47.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 5,600万円 | 118.7万円 | 12階 | 47.17㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | ネベル仙台一番町recent 仙台市青葉区一番町一丁目 | 仙台駅6分 | 3,790万円 | 82.5万円 | 45.92㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2024年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/12 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 3,280万円 | 75.2万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/08 | デュオヴェール仙台上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅2分 | 4,050万円 | 98.4万円 | 41.14㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/06 | ル・サンクタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 勾当台公園駅5分 | 3,400万円 | 97.0万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 3階 / 23階建 | 南 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2023/07/13 | プレミスト仙台西公園 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 3,998万円 | 74.0万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/08 | デュオヒルズ上杉勾当台公園 仙台市青葉区上杉一丁目 | 勾当台公園駅5分 | 4,300万円 | 98.8万円 | 43.52㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/10 | グローリオコンフォート青葉通一番町 仙台市青葉区国分町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 3,880万円 | 77.5万円 | 50.09㎡ | 1LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/25 | シエリアタワー仙台青葉通 仙台市青葉区大町一丁目 | 青葉通一番町駅3分 | 4,700万円 | 82.2万円 | 57.16㎡ | 1LDK | 15階 / 23階建 | 南西 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/03 | プラウドタワー本町二丁目 仙台市青葉区本町二丁目 | 広瀬通駅3分 | 3,370万円 | 97.5万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 4階 / 20階建 | 北東 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/15 | プラウド錦町公園 仙台市青葉区本町二丁目 | 広瀬通駅3分 | 3,990万円 | 89.4万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/19 | プラウド一番町一丁目 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅8分 | 3,390万円 | 63.7万円 | 53.26㎡ | 2LDK+ | 5階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 111戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2.2%下落、仙台市青葉区では2.2%下落しています。
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1977年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造