ネベル仙台一番町recent

  • 宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

  • 常磐線 / 仙台駅 徒歩6分

  • 2024年築 / 15階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

27.2
割高

推定相場価格より18.2%割高

販価
5,350万円
106.9万円/㎡
相場
4,525万円
90.4万円/㎡
3,437
4,162
4,887
5,612
AI査定結果
推定相場価格
4,525万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,162万円〜4,887万円
83.1万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ネベル仙台一番町recent
5,350万円（106.9万円/㎡）/ 10階 / 50.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は98.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/135,350万円106.9万円10階 50.07㎡ 2LDK北東
2025/11/253,980万円86.7万円6階 45.92㎡ 2LDK南西
2025/11/054,080万円88.9万円6階 45.92㎡ 2LDK南西
2025/10/273,490万円91.1万円5階 38.3㎡ 1LDK北
2025/10/194,280万円93.2万円6階 45.92㎡ 2LDK南西
2025/10/174,650万円98.6万円12階 47.17㎡ 2LDK北東
2025/09/094,320万円94.1万円6階 45.92㎡ 2LDK西
2025/08/283,700万円96.6万円5階 38.3㎡ 1LDK北
2025/06/234,450万円96.9万円6階 45.92㎡ 2LDK西
2025/05/244,690万円102.1万円6階 45.92㎡ 2LDK西
2025/03/134,790万円101.5万円12階 47.17㎡ 2LDK北東
2025/02/235,200万円110.2万円12階 47.17㎡ 2LDK東
2024/10/155,600万円118.7万円12階 47.17㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ネベル仙台一番町recent
仙台市青葉区一番町一丁目
仙台駅6分 5,350万円106.9万円50.07㎡2LDK10階 / 15階建 北東2024年86戸RC
2024/11/22プラウド勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅2分 3,780万円86.6万円43.64㎡1LDK8階 / 15階建 南2019年98戸RC
2025/12/22デュオヴェール仙台上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅2分 3,980万円98.5万円40.39㎡2DK9階 / 13階建 西2021年58戸RC
2025/08/24ル・サンクタワー仙台勾当台公園
仙台市青葉区二日町
勾当台公園駅5分 5,380万円93.7万円57.39㎡2LDK17階 / 23階建 南2019年103戸RC
2025/12/20プレミスト仙台西公園
仙台市青葉区立町
大町西公園駅7分 5,180万円89.5万円57.85㎡2LDK10階 / 15階建 南2022年92戸RC
2025/10/17デュオヒルズ上杉勾当台公園
仙台市青葉区上杉一丁目
勾当台公園駅5分 5,390万円87.3万円61.74㎡3LDK11階 / 15階建 西2024年110戸RC
2025/11/14ザ・レーベン仙台大手町
仙台市青葉区大手町
大町西公園駅2分 5,380万円86.5万円62.22㎡2LDK+S3階 / 13階建 西2021年134戸RC
2025/02/03グローリオコンフォート青葉通一番町
仙台市青葉区国分町一丁目
青葉通一番町駅7分 4,880万円80.5万円60.61㎡2LDK15階 / 15階建 南2021年56戸RC
2024/07/25シエリアタワー仙台青葉通
仙台市青葉区大町一丁目
青葉通一番町駅3分 4,700万円82.2万円57.16㎡1LDK15階 / 23階建 南西2021年90戸RC
2025/11/18プラウドタワー本町二丁目
仙台市青葉区本町二丁目
広瀬通駅3分 4,250万円90.2万円47.1㎡1LDK5階 / 20階建 南西2023年89戸RC
2025/10/17プラウド錦町公園
仙台市青葉区本町二丁目
広瀬通駅3分 4,480万円81.8万円54.8㎡2LDK4階 / 14階建 西2023年64戸RC
2024/08/31プラウド一番町一丁目
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅8分 4,690万円88.0万円53.28㎡2LDK10階 / 15階建 南2024年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で12.1%上昇、仙台市青葉区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して23%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
86.9万円/㎡
前年比+12.1%
仙台市青葉区
86.9万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名ネベル仙台一番町recent
所在地宮城県仙台市青葉区一番町一丁目
交通常磐線仙台駅徒歩6分
築年月2024年
階数15階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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